当前，建筑业、房地产业正处于数字化、智能化转型的关键期。近年来，我国在北京、深圳、苏州、长沙等24个城市开展智能建造试点，通过拓展试点工程应用场景、探索培育智能建造新产业等方式，让这一新型建筑方式加快落地应用。

　　调研显示，超半数企业已制定数字化转型战略，40%的企业设立专门数字化部门。如，龙湖集团在建造环节应用“龙智设计”，通过“5M虚拟建造”，使龙湖东安天街项目从设计到拿证仅用90天，较行业平均时间提前170天，设计变更率低至0.5%，远低于其他同类型项目；在运营环节运用“AI慧眼”实现24小时自动巡检，单项目每日节省人工巡检3.6小时，垃圾清运响应效率显著提升；在服务环节构建“即时响应型服务生态”，工单处理效率提升62.5%，让物业服务从被动变主动。

　　专家表示，房地产业正从过去依赖土地、资金等传统要素驱动的发展模式，全面转向以数字技术为基石、新质生产力为核心的全新发展模式。随着AI大模型、空间计算、区块链等技术进一步成熟，建筑将真正成为“可感知、可交互、可进化”的智慧生命体。

　　《经济日报》  2025.10.13  亢舒