▶ 刘佳佳  薛琳

　　工业园区升级改造是一场推动土地开发再利用和产业结构深度调整的攻坚硬仗。近年来，江阴高新区坚持“亩均论英雄”，做好“腾笼”和“换凤”两篇文章，通过盘活低效闲置土地、再造产业平台、导入新兴产业，有效破解土地资源瓶颈制约，为优质产业项目落地提供空间，实现土地资源再利用，产业提档再升级。

　　园区环境华丽转身

　　一条条笔直洁净的马路、一片片生机盎然的绿化、一排排整齐有序的厂房……初夏时分的启星智能制造产业园景色宜人，生机勃勃。很难想象，这里曾经是环境差、面貌旧、“散乱污”企业扎堆的纺织老厂。

　　园区变化让入驻企业欣喜。“客户来现场参观，都对办公环境赞不绝口，对产品也更有信心。”佩尔科技总经理沈斌说，目前企业发展势头良好，订单已排到未来2-3个月。

　　从2017年时的杂乱无章到现在的内外兼修，江阴高新区招商局局长陈勇奇亲身感受着产业园区嬗变。“2017年10月，我们招商陷入了困惑：没厂房、没载体。手里没粮，怎么去招引项目？”他们在走访中发现，启星纺织厂占地面积、厂房面积较大，但企业产出率不高。何不对其进行腾笼换凤，打造成一个工业绩效低下企业华丽转身的典范？

　　2018年，江阴高新区管委会着手对启星实施“腾笼换凤、产业优化”改造，通过厂容厂貌提升、功能布局优化、生态绿化完善、清洁能源生产，打造面向微电子集成电路、机械智能制造等高端制造业的后加速器。

　　释放项目招引强磁场

　　近年来，启星智能制造产业园释放项目招引强磁场，促进园区凤凰涅槃。目前，总投资24.65亿元的触宇光电等16个项目已相继入驻，预计今年年底入驻企业将超25家。数据显示，2020年，江阴高新区入驻企业全年销售达9.23亿元，税收达5250万元，较2018年分别提高了14倍。

　　“接下来，我们会把启星智能制造产业园和一辉物流以及储备用地，整体打造成一个综合性的智能制造产业园区，预计启星智能制造产业园全面投产后年销售额可达50亿元，亩均税收可达100万元。”展望未来，陈勇奇充满信心。

　　作为江苏省面积最小的国家级开发区，江阴高新区发展空间所剩无几。站在江阴市工业园区升级改造大会战的节点上，江阴高新区将以“不达目的不罢休”的坚韧劲和“敢叫日月换新天”的干劲，打赢大会战，创出新样板、改出新天地，加快打造国内一流的创新型国际化园区。力争在3年内，整治关停“散乱污小”企业300家以上、腾退低效工业用地3000亩以上、盘活存量用地4000亩以上，实现落后产能、散乱园区、邋遢环境“一扫光”。

　　通过3年谋划，江阴高新区将基本建成特钢制品、5G封测等一批高标准专业园区，升级启星智造产业园、生物医药加速器，跑出产业集聚加速度。同时，江阴高新区努力在3年内建成各类科创载体超50万平方米，爆发未来产业高新能量，争当园区升级改造新标杆。