▶  喇晓光

　　近年来，面对土地资源日益紧张的局面，孝感高新区积极探索创新发展路径，推进“工业上楼”实现土地的集约节约利用，为产业高质量发展开辟新空间。

　　如今，在孝感高新区一场围绕“工业上楼”的变革正悄然兴起，成为提升产业能级的新引擎。

　　政策引领  激发“上楼”新活力

　　为鼓励企业“上楼”，孝感高新区出台了一系列有力政策。其中，“工业上楼奖”成为推动企业积极参与的重要激励手段。

　　2024年3月，孝感高新区为湖北阿兴食品有限公司（以下简称“阿兴食品”）颁发了首笔“工业上楼奖”，一次性兑付奖补资金436.16万元。阿兴食品在孝感高新区投资建设的工厂，一期工业楼宇总投资2亿元，建有一栋四层高的现代化生产厂房。

　　这一政策的兑现，不仅是对阿兴食品的肯定，更是向全区企业传递了明确信号——鼓励建设高层工业厂房，实现土地高效利用。

　　此外，孝感高新区还推行“标准地出让”“五证”同发等政策措施，从供地源头抓起，最大限度压缩审批时间，提升服务保障水平，避免新的闲置土地出现，为“工业上楼”创造良好政策环境。

　　盘活土地  承载产业新希望

　　对于孝感高新区而言，发展空间不足是长期面临的现实问题。为此，孝感高新区以盘活低效闲置土地等为突破口，大力开展全域国土综合整治行动，提升土地集约利用率，为“工业上楼”提供坚实基础。

　　以高创智造产业园为例，这里原是因资金问题长期未能有效利用的汉光光电产业园，504.6亩土地及地面建筑物处于闲置状态。孝感高新区深入探索改革办法，运用市场力量，由高创投进行整体收购改造。如今，这里已摇身一变，成为集科技研发、孵化加速、生产制造、产业服务于一体的综合性智慧产业园——高创智造产业园。目前，高创智造产业园成功引进联光元和、元臻微电、严格智能等新质生产力项目落户。通过盘活闲置土地建设高创智造产业园，不仅改善了土地使用效率，还吸引了战略性新兴产业集聚，为“工业上楼”后的产业发展注入了新活力。

　　截至目前，孝感高新区共收回盘活低效闲置土地3100亩，并利用这些土地建成激光产业园、高创智造产业园等专业园区，引进了一批优质项目落地，有效促进了新旧动能转换。

　　产业集聚  提升能级新成效

　　随着“工业上楼”持续推进，孝感高新区的产业集聚效应愈发显著。

　　在高创智造产业园，联光元和发挥链主企业引领作用，牵线搭桥近观科技、德睿光电、思朗科技相继落户，形成产业聚集效应。其中，思朗科技算力产业项目便是典型代表之一。该项目总投资112亿元，今年4月参加了二季度湖北省重大项目集中开工活动，将建设仿真计算机生产线，打造科学计算机总装基地。该项目所用的160亩地块属于批而未供的存量土地，剩余70亩是收回的闲置土地，这充分体现了“工业上楼”与盘活土地相结合的优势。

　　在航天航空装备、智能装备、工程机械等细分领域，孝感高新区通过深入实施优质企业梯度培育、公共平台增效提能等行动，全力做大装备制造产业。截至2024年年底，核心区建成高创智造产业园、协丰高科产业园等八大园区，建成2个国家级科技型企业孵化器，7个国家级创新平台，规模以上工业企业近150家，高新技术企业200家左右。

　　“工业上楼”让孝感高新区的产业能级实现大跃升。未来，孝感高新区将继续深化“工业上楼”模式，不断完善政策体系，加大闲置土地盘活力度，推动产业集聚升级，以高新之为助力主城之进。